Kiracılar kara kara düşünüyor

Kiracılar ve ev sahiplerinin her ay merakla beklediği kira artış oranı açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) eylül ayı enflasyon verilerini paylaşmasının ardından, Ekim ayında uygulanacak 12 aylık ortalama TÜFE oranı da netleşti. Buna göre, Ekim 2025 kira artış oranı yüzde 38,36 olarak belirlendi. Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, kira artışlarında TÜFE oranını düşük bulan ev sahiplerinin, kendi isteği doğrultusunda zam yapamayacağını, kiracının sadece TÜFE kadar artışı kabul etme hakkı olabileceğini ifade etti. Antalya’da binlerce kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren bu oran, özellikle son dönemde konut fiyatlarının ve kiraların yüksek seyretmesi nedeniyle büyük önem taşıyor. Ekim ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılara, ev sahipleri en fazla %38,36 oranında zam yapabilecek.

TÜRKİYE ORTALAMASININ ÜZERİNDE ARTIŞ

Turizmin gözde kentlerinden Antalya’da konut kiraları, son iki yıldır Türkiye ortalamasının üzerinde artış göstermeye devam ediyor. Konyaaltı, Muratpaşa ve Kepez gibi ilçelerde yeni kiralama fiyatları 20 bin TL seviyelerine ulaşırken, mevcut kiracılar için getirilen sınırlama birçok aileye nefes aldırıyor. Emlakçılar, TÜFE oranının piyasadaki fiili artışların oldukça altında kaldığını belirtirken, Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı Çağlar, “12 aylık enflasyon oranı yasal sınırdır. Ev sahipleri bu oranı aşarsa kiracılar yasal yollara başvurabilir” açıklamasında bulundu.

YÜZDE 25 SINIRI KALDIRILMIŞTI

Bilindiği üzere, konut kiralarında yaklaşık iki yıldır uygulanan yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu tarihten sonra kira artışları yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirlenmeye başlandı. Bu kapsamda Ekim ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için üst sınır yüzde 38,36 oldu.